Broker adalah perseorangan atau badan (perusahaan pialang) yang mengatur transaksi antara pembeli dan penjual dengan komisi sesuai kesepakatan ketika bisnis dijalankan. Seorang broker adalah agen independen yang digunakan secara luas di beberapa industri. Tanggung jawab utama broker adalah untuk menjadi fasilitator antara pembeli dan penjual. Selain itu, broker juga dapat memberikan informasi pasar mengenai harga, produk, dan kondisi pasar. Broker juga dapat mewakili baik penjual (90% dari waktu) atau pembeli (10%) tetapi tidak untuk mewakili keduanya pada waktu yang bersamaan.
Dalam dunia properti sendiri, broker bisa disebut dengan agen properti. Agen properti bertugas sebagai penghubung antara penjual dan pembeli. Dengan adanya agen properti, proses pememilihan rumah yang sesuai dengan budget menjadi lebih mudah. Mengingat komisi yang cukup besar, yakni 2-3% dari harga rumah, seorang agen properti dituntut untuk profesional. Berikut adalah tips-tips jitu untuk Anda yang ingin menjadi seorang agen properti yang handal.
1. Ketekunan dan keuletan akan menjadi modal utama seseorang untuk berbisnis
Ketekunan dan keuletan akan menjadi modal utama seseorang untuk berbisnis
Ketekunan dan keuletan seseorang dalam menjalankan tugasnya pasti akan membawakan hasil meski hasil akhirnya akan berbeda-beda setiap orang. Menjadi agen properti harus memiliki rasa ketekunan, keuletan, dan juga kesabaran untuk memulai bisnis ini.
2. Berani berspekulasi
Langkah ini juga akan mempengaruhi sukses atau tidaknya usaha Anda. Untuk menjalankan bisnis menjadi agen properti, Anda harus berani mobile, tidak hanya di kota-kota yang besar. Justru Anda harus berani keluar dari zona aman, yaitu dengan menyelami daerah-daerah kecil. Karena disitulah peluang Anda untuk berlatih dan memperkaya pengalaman.
3. Membangun relasi adalah hal yang sangat vital
Membangun relasi dengan orang-orang yang bergerak di bidang properti adalah keharusan. Posisikan diri Anda sebagai seorang yang terus belajar sambil berjalan. Gali informasi sebanyak mungkin seputar bisnis properti maupun agen properti lain dan buatlah kerja sama dengan mereka. Anggap saja mereka adalah senior Anda. Dengan demikian, semangat Anda akan terus ada hingga tahap-tahap selanjutnya.
4. Memiliki sifat yang tangguh, ikhlas, dan juga pantang menyerah
Harus memiliki sifat yang tangguh, ikhlas, dan juga pantang menyerah
Dalam membidik sasaran, Anda tidak mungkin selalu melakukannya dengan tepat sasaran. Anda tentu akan melewati sedikit rintangan sehingga Anda sebaiknya memiliki banyak informasi dan menguasai beberapa teknik marketing, bagaimana caranya menarik perhatian pelanggan, menguasai ilmu seputar perpajakan dan perihal hubungan dengan notaris. Ilmu tata bahasa sangat penting di poin ini.
5. Setiap usaha pasti membutuhkan modal
Itu sudah hukum alam. Bahkan untuk menjadi seorang agen properti juga harus memiliki modal. Seorang agen properti harus kreatif dalam membuat banner untuk menginformasikan seputar penyewaan dan penjualan rumah. Seorang agen properti yang baik akan dapat membuat spanduk yang sedemikian baik dan efektif.
6. Manfaatkan media social yang telah disediakan dengan gratis di internet
Manfaatkan media social yang telah disediakan dengan gratis di internet
Buatlah iklan dan banyaklah “bergaul” di forum jual beli. Hal ini akan membantu Anda untuk lebih dikenal oleh orang lain. Anda bebas beriklan di Facebook, Twitter, Google+, Instagram, Path dan berbagai sosial media lainnya. Namun, akan lebih baik jika Anda memasukkan iklan Anda melalui Google Adwords. Meskipun berbayar, dengan cara ini akan mendapatkan hasil yang maksimal dan memperkecil resiko Anda untuk kecewa. Koran atau majalah juga merupakan media yang baik untuk melakukan proses periklanan.
7. Aktiflah di jejaring sosial yang Anda miliki
Aktiflah di jejaring sosial yang Anda miliki
Buatlah akun sesuai dengan nama asli Anda dan juga foto terbaru Anda. Daftarkan diri Anda pada grup-grup properti dan sering-seringlah berkomunikasi dengan para pemilik akun pada forum tersebut. Semakin Anda aktif, maka peluang Anda untuk menjual properti akan semakin bagus juga.
8. Manfaatkan blogger
Jika Anda adalah seorang blogger, maka manfaatkan lah
Seringlah posting beberapa hal seputar bisnis Anda. Jika suatu saat blog Anda mendapatkan good rating, maka ini akan lebih memudahkan Anda untuk berbisnis, karena akan banyak orang yang berkunjung ke blog Anda dan menghubungi Anda berkaitan seputar informasi rumah yang dijual dan disewakan melalui Anda.
9. Meraup perhatian dari orang-orang
Meraup perhatian dari orang-orang
Untuk menarik perhatian banyak orang, Anda bisa menggunakan berbagai cara. Salah satunya dengan membuat brosur dan meminta agar disebarkan oleh loper koran. Biaya yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan ini cenderung murah sehingga Anda bisa menyimpan uang Anda untuk menarik perhatian banyak orang dengan cara lain
10. Minimalisir kemungkinan terjadinya salah paham antara penjual dan pembeli
Minimalisir kemungkinan terjadinya salah paham antara penjual dan pembeli
Poin ini sangat penting untuk dilakukan. Untuk menghindarinya, perlu adanya komunikasi yang jelas dan mendetail di awal tentang biaya diluar harga jual atau sewa properti. Contohnya adalah biaya notaris, biaya iklan, komisi, pajak dll. Ada baiknya juga untuk menggabungkan biaya tak terduga tersebut kedalam total jumlah jual atau sewa properti.
Jika kesepuluh tips ini Anda jalankan dengan baik, kesempatan Anda untuk menjadi agen properti yang handal semakin nyata. Semoga kesepuluh tips dari Sribu ini bermanfaat untuk para Urbanites yang berniat menjadi agen properti yang handal dan juga bisa mendapatkan lebih banyak lagi keuntungan dari pekerjaan di bidang properti. Selamat mencoba!
Bagi anda yang suka dengan area yang serba ada, kota Harapan Indah tempatnya, mau dekat akses pintu tol, Taman Galaxy pilihannya, lebih dekat dengan Ibukota, Bintara jawabannya.
Mau apa aja ada, harga mulai 100 jutaan lingkungan sudah hidup lokasi masih nempel dengan Jakarta. Yang pasti semua hunian yang cocok buat keluarga anda gak salah lagi disinilah tempatnya. Ada banyak pilihan terbaik, siap huni.
Perlu KPR, anda tidak perlu repot, kami akan bantu sampai tuntaaas taas!!!. Ayo, tunggu apa lagi...
0 komentar:
Posting Komentar